1993〜2003年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
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エヴァーグリーン綾瀬2番館
東京都足立区東綾瀬二丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
5,221万円
78.8万円/㎡
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7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,400万円〜6,042万円
66.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月19日
エヴァーグリーン綾瀬2番館
4,000万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 66.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エヴァーグリーン綾瀬2番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,000万円 | 60.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/23 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/07 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅9分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/04 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/04 | レーベンハイム鹿浜弐番館 足立区鹿浜六丁目 | 西新井駅20分 | 2,900万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/05 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,590万円 | 61.3万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/08 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,799万円 | 52.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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